martes, 11 de noviembre de 2014

Más personal para la Agencia de Licencias apertura o Actividad


El Ayuntamiento de Madrid ha decidido reforzar con 27 interinos su Agencia de Gestión de Licencias de Actividades (AGLA) durante al menos un año. En Cibeles desvinculan este incremento de plantilla con un atasco en la concesión de permisos para la puesta en marcha de negocios, ya que aseguran que «casi el 80% del total» pueden levantar el cierre al día siguiente de presentar una declaración responsable.

La explicación a la contratación de más personal es que tras la aprobación de la Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas en febrero los ciudadanos tienen ahora «más posibilidades de elección» y pueden «acudir directamente a los servicios municipales» para gestionar sus expedientes. Esta opción se eliminó después de que se destapara el escándalo de la operación Guateque, una presunta trama de corrupción en la concesión de licencias de actividad o  apertura por funcionarios públicos.

En 2009, el entonces alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, decidió externalizar entonces la concesión de permisos y dejarla al 100% en manos de las Entidades Urbanísticas Colaboradoras (ECUS). Una sentencia del Supremo confirmó a finales de 2013 la anulación de la exclusividad de tal medida, acordada previamente por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid. Así que las autoridades locales han tenido que redactar una nueva normativa para subsanar los fallos y desde hace ocho meses se puede acudir indistintamente a una de esas 24 empresas homologadas o a cualquiera de las ventanillas de la Administración.

El sector privado se queja ahora de que el Ayuntamiento de Madrid ejerce una «competencia desleal» ya que «está aplicando las mismas tasas de 2004», entre un 5% y un 15% inferiores a los precios actuales. «Nos parece perfecto que el ciudadano tenga la posibilidad de elegir, pero que sea en igualdad de condiciones», señala Mariano Fuentes, director general de la Sociedad Técnica de Tramitación (STT)y miembro de Ecutecnia, la plataforma que engloba a todas las ECUS.

Aparte de cuestiones económicas, la compañía promovida por el Colegio de Aparejadores denuncia que al AGLA «le faltan recursos técnicos» para asumir la nueva carga de trabajo. Según los datos de sus propios expedientes en tramitación, desde mayo no se ha concedido ni una sola licencia urbanística. En el Ayuntamiento señalan que es «difícil» cuantificar el volumen de solicitudes de este tipo de permisos -«que ahora son muy escasos»- pendientes de respuesta porque «intervienen diversos servicios municipales». «En todo caso, según la nueva Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas, el plazo se ha reducido en un mes, pasando de tres a dos meses en la actualidad para su otorgamiento o denegación», argumentan. Otras fuentes consultadas por este periódico sitúan en 6.000 dicha cifra.

Los expedientes que no se resuelven con licencias de actividad, licencia exprés, licencia de apertura ahora se tramitan con las novedosas declaraciones responsables:  la persona que quiere montar una empresa presenta un escrito en el que asegura que cumple con toda la normativa vigente y al día siguiente puede darla oficialmente por autorizada, a expensas del resultado de la inspección municipal del local que se tiene que realizar en un plazo máximo de dos meses.

Aquí es donde las ECUS establecen la diferencia para el emprendedor entre acudir a la ventanilla municipal -«donde presentas tu documentación y te vas»- o recurrir a los servicios de una de las 24 intermediadoras -«que te aseguran la viabilidad de tu negocio, ya que te revisan tu actuación previamente»-.

Los ciudadanos tienen que decidir ahora si prefieren pagar hasta un 15% más por este servicio que les garantiza que no les cerrarán el local o abonar tasas de 2004 que cobran los técnicos municipales sin la certeza de lo que ocurrirá cuando los inspectores actúen pese a que en la normativa municipal en vigor dice textualmente: «Los interesados podrán dirigirse al Ayuntamiento de Madrid o bien acudir a la colaboración privada de estas entidades en los términos establecidos en la ordenanza, sin que de ello pueda derivarse tratamiento diferenciado alguno».

En el AGLA, sin embargo, señalan que su objetivo prioritario «no es competir» con las ECUS, sino «colaborar». «Ellas hacen bien su trabajo. Ambos tenemos como finalidad común servir más y mejor a los emprendedores», dicen.

Fuente: http://www.elmundo.es/madrid/2014/10/18/5442e279ca47413f748b4580.html

martes, 14 de octubre de 2014

El Gobierno plantea multas de hasta 1 millón por incumplir "licencia exprés"


 El Gobierno ha diseñado un régimen sancionador para aquellos que incumplan la normativa que regula la conocida como "licencia exprés" para abrir un establecimiento y que, en los casos más graves, conllevará multas de hasta 1 millón de euros o el cierre del negocio.

El régimen sancionador ha sido incluido en la disposición quinta del proyecto de ley de fomento de la financiación empresarial, aprobado el viernes por el Consejo de Ministros.

En el documento se establecen tres tipos de infracciones (leves, graves y muy graves) y sus respectivas sanciones, tanto pecuniarias como no pecuniarias.

Se considera infracciones muy graves la reiteración o reincidencia de una infracción grave: inicio de la actividad sin la presentación de la declaración responsable; la inexactitud, falsedad u omisión de datos esenciales; la falta de informe técnico o el no estar en posesión de la documentación o el proyecto incluidos en la declaración responsable.

En ambos casos (infracción grave o muy grave), el infractor se expondrá a la suspensión temporal o definitiva del establecimiento o la inhabilitación por 3 años para abrir un comercio o ejercer la actividad comercial, recibir subvenciones o beneficiarse de incentivos fiscales, entre otras sanciones.

Se considerarán infracciones leves la inexactitud, falsedad u omisión de datos no esenciales o la falta de comunicación previa por cambio de titularidad del negocio.

Las multas por infracciones muy graves oscilarán entre 60.001 euros y el millón de euros; mientras que las infracciones graves se sancionarán con multas de entre 3.001 y 60.000 euros, y las leves, con hasta 3.000 euros.

La competencia sancionadora corresponderá a las entidades locales, sin perjuicio de que las autonomías en su normativa específica establezcan otra cosa, añade el texto.

El sistema de licencia exprés, implantado en 2012, permite abrir un negocio sin las hasta entonces obligatorias autorizaciones municipales y con la presentación, únicamente, de un informe técnico expedido por un profesional colegiado y una declaración responsable en la que el empresario asegura que cumple con la normativa.

En principio, se pueden acoger a este sistema determinados negocios cuyos locales no superen los 750 metros cuadrados de exposición al público, aunque el Ejecutivo ha abierto la puerta a que las comunidades autónomas extiendan dicha superficie hasta donde estimen oportuno.
 
Proyecto Express, licencias de apertura y licencias de actividad Madrid.
 

jueves, 7 de agosto de 2014

Juez del 'caso Guateque' concreta las imputaciones de 34 procesados en la trama de licencias express en Madrid


  El juez instructor del 'caso Guateque' ha detallado en un nuevo auto los delitos que se imputa a los 34 procesados en la investigación por una presunta trama de licencias express en el Ayuntamiento de Madrid después de que la Audiencia Provincial de Madrid ordenara dictar una nueva resolución en la que se concretaran las imputaciones.

 Así consta en un auto fechado el pasado 4 de julio, en la que el magistrado transforma as diligencias previas en procedimiento abreviado. De este modo, lo hace en respuesta a la Sección Sexta de la Audiencia Provincial de Madrid.

 Los magistrados emplazaron al juez a formalizar una resolución que contuviera la relación puntual de los hechos atribuibles a los acusados así como la calificación de cada delito de forma individual.

   Se basaba en la reforma operada por la ley 38/2002, de 24 de octubre, que exige que el auto de transformación contenga la imputación objetiva y subjetiva, lo que se traduce en la necesidad de indicar el delito por el que se continúan las actuaciones y contra qué personas.

   En el nuevo auto se detallan las imputaciones que pesan sobre los 34 procesados, sobre el caso de las licencia express, entre los que figuran varios técnicos municipales. Se les acusa de delitos de cohecho y tráfico de influencias.

   A la cabeza de los procesados se encuentra Victoriano C., ex jefe de la División municipal de Impacto y Análisis Ambiental de Medio Ambiente, por cuatro delitos de cohecho, seis de negociaciones prohibidas para los funcionarios y prevaricación ambiental.

   Desde el inicio de la investigación, Ceballos fue considerado el líder de la trama, junto con Joaquín F. de C., a quien se imputa ahora un delito de cohecho, nueve delitos de prevaricación ambiental, y uno de negociaciones prohibidas a los funcionarios.

    Entre los procesados, hay varios técnicos municipales como F.Z.M. --de la Junta municipal de Centro--, M.A.H. --de la Junta municipal de centro--, J.J.D. -- de Urbanismo--, entre otros.
Fuente:http://www.europapress.es/madrid/noticia-juez-caso-guateque-concreta-imputaciones-34-procesados-trama-licencias-expres-madrid-20140710101809.html

martes, 8 de julio de 2014

El programa Madrid Tax Free se abre a cualquier sociedad constituida desde 2011 y a empresas alojadas en los viveros

El programa municipal de devolución de parte de los impuestos a los empresarios Madrid Tax Free se amplía a cualquier sociedad constituida a partir del 1 de enero de 2011 y a las empresas que hayan estado alojadas en Madrid International Lab, la red de viveros del Ayuntamiento o en la Factoría Industrial.

   Así lo ha anunciado este martes la alcaldesa de Madrid, Ana Botella, desde la sede de una empresa innovadora madrileña, Gowex, referente mundial en wifi y que ha pasado de nacer en una oficina cercana al Rastro a facturar ya en 60 países.

   La nueva convocatoria de Madrid Tax Free tiene dos perfiles de destinatarios: cualquier pyme o micropyme constituida a partir de 2011 y los 46 mercados municipales, ya sean las empresas concesionarias como los negocios instalados en ellos. En esta convocatoria presentada por Botella se exime del requisito de ser empresa de nueva creación.

NUEVOS REQUISITOS DE ACCESO

   En ambos casos, pymes o concesionarias de mercados, se mantienen los impuestos ya subvencionados (Circulación, Basuras, tasa de Vados, precio privado pagado a la ECLU si se han realizado los trámites telemáticamente, y la tasa de reserva de aparcamiento para las concesionarias de los mercados) pero la nueva convocatoria abre los requisitos de acceso.
   De este modo, en el caso de los mercados se añaden como conceptos reembolsables los precios privados abonados por la realización de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y la totalidad de los contemplados en la Tasa por aprovechamiento del Dominio Público y en la de prestación de Servicios Urbanísticos.
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   En la línea dirigida a empresas, el Ayuntamiento elimina el requisito de obligatoriedad de solicitar la licencia de actividad a través de la plataforma del Centro de Información y Red de Creación de Empresas (CIRCE), lo que significa que se subvencionará tanto el precio privado abonado a la ECLU como la correspondiente Tasa por Prestación de Servicios Urbanísticos, siempre que se tramite la licencia directamente en los servicios municipales.
   Ana Botella recordó que, hasta el momento, los tributos reembolsables eran el Impuesto de Vehículos de Tracción Mecánica (Impuesto de Circulación), la tasa de basuras, de paso de vehículos, el precio privado correspondiente a las licencias urbanísticas siempre que se hubiera recurrido a la tramitación telemática, y, en el caso de las empresas concesionarias y usuarias de los mercados, también la tasa de reserva de aparcamiento.

GASTOS DEVENGADOS

   Y para ambas líneas, el Ayuntamiento introduce una ventaja común más: la posibilidad de solicitar la ayuda para los gastos devengados, esto es, tributos y precios privados, desde el 1 de enero de 2011 hasta la finalización de todo el plazo de vigencia de la convocatoria, y no sólo durante dos anualidades consecutivas como se estableció inicialmente.
   Este programa se puso en marcha en septiembre de 2013 con la idea de devolver a los empresarios lo desembolsado para poner en marcha su negocio. Desde entonces y hasta el 20 de junio se han recibido 1.755 solicitudes. El programa municipal cuenta con un presupuesto de 1,6 millones de euros.
   "Con esta iniciativa avanzamos en el compromiso de convertir nuestra ciudad en una de las mejores urbes para emprendedores y pymes. Y lo estamos consiguiendo", ha defendido Botella.
   La primera edil ha puesto en valor las características de los emprendedores --"esfuerzo, afán de superación, la ambición, que es buena"--, unido a la apuesta por la tecnología. "Si no nos adaptamos a la revolución tecnológica no seremos capaces de ganar el futuro", ha opinado.
   Ana Botella ha expuesto la labor que está llevando a cabo el Ayuntamiento para simplificar normativa, como se demuestra con la aglutinación de ordenanzas. En este punto, la alcaldesa ha bromeado con el hecho de que premiaría a quien le trajere diez ordenanzas condensadas en una.

Fuente: http://www.europapress.es/madrid/noticia-programa-madrid-tax-free-abre-cualquier-sociedad-constituida-2011-empresas-alojadas-viveros-20140701165310.HTML

Proyecto Express Lincencia express, declaración responsable, licencia de actividad y apertura Madrid.

miércoles, 18 de junio de 2014

Hoteleros recriminan a la Comunidad que "no vale todo" en alojamientos turísticos por seguridad y convivencia vecinal

Piden la paralización del decreto o que se incluya la exigencia explícita de licencia de actividad y otras cuestiones

La Unión Empresarial para la Promoción Turística de Madrid, que agrupa a todos los subsectores turísticos región, ha reclamado hoy a la Comunidad de Madrid que paralice el decreto regulador de las viviendas de uso turístico ya que, a su juicio, "no vale todo" y hay que garantizar la seguridad y la convivencia vecinal.

Así lo han subrayado hoy en la sede de Confederación de Empresarios de Madrid (CEIM) durante una rueda de prensa en la que han intervenido el presidente de La Unión Empresarial por la Promoción Turística de Madrid y de la Asociación de Empresarios Hoteleros de Madrid (AEHM), Antonio Gil; el vicepresidente y coordinador de Turismo de CEIM y presidente de la Asociación Madrileña de Empresas de Restauración (AMER), Rafael Andrés, y el presidente de la Asociación de Empresarios del Hospedaje de la Comunidad Autónoma de Madrid (AEHCAM), Jesús Martín, entre otros miembros.

Los representantes de las asociaciones han comenzado recordando la "conmoción" por el asesinato el viernes de una turista danesa en una vivienda turística de la calle Barcelona de Madrid algo que, a su entender, "no hacen sino reforzar la convicción empresarial de que es necesario abordar la regulación de este tipo de alojamientos turísticos estableciendo unos requisitos básicos necesarios para proteger la seguridad de los turistas y la necesaria convivencia vecinal, evitando las malas prácticas y la competencia desleal y para proteger la imagen turística de calidad de Madrid".

Los empresarios turísticos madrileños también han manifestado las dificultades existentes en el proceso negociador con la Consejería de Empleo, Turismo y Cultura en relación al proyecto de decreto por el que se regulan los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico de la Comunidad. Según han explicado, el texto actual del proyecto "limita la definición de estos requisitos a su mínima expresión dando carta de naturaleza a las miles de viviendas que han proliferado a consecuencia del vacío legal existente".

El objetivo del decreto del Gobierno regional es regular el funcionamiento de las viviendas de uso turístico en la región, unas 8.000, una modalidad de alojamiento en pisos de propiedad privada a través de Internet, en auge por la crisis, que no está amparada por ninguna normativa.
 

"MINIMAS CONDICIONES EXIGIBLES"
La patronal hotelera madrileña pide a la Comunidad una "exigencia explícita de contar con la licencia de actividad" a este tipo de viviendas "que garantice el cumplimiento de la normativa en materia de seguridad y la capacidad de control e inspección de la administración".

"Al igual que a un hotel, un bar o una discoteca se le exige la preceptiva licencia municipal es impensable que la Comunidad de Madrid libere a estas viviendas de la obligación de tramitar su correspondiente título administrativo y se limite a reclamar un teléfono de contacto y su inscripción en el registro de empresas turísticas", agregan.

También piden unas condiciones básicas de habitabilidad, equipamiento y servicios y requisitos técnicos específicos sobre condiciones de seguridad, especialmente en lo relativo a los planes de emergencia y autoprotección, sistemas de alarma y video vigilancia, revisiones de la instalación eléctrica y el cumplimiento del Código Técnico de Edificación.

En cuanto a la protección de la convivencia vecinal, la Unión exige la petición de aislamiento acústico de las viviendas turísticas, la separación de los timbres, la incorporación de video vigilancia y la separación de las zonas comunes para residentes y turistas, así como la protección de los derechos del consumidor de los fraudes y estafas que se dan en la comercialización online del alquiler de viviendas turísticas; la exigencia de contar con la autorización de los residentes en el inmueble y un mínimo número de noches de estancia, en la línea de lo regulado en ciudades como Nueva York y San Francisco que sitúan en 30 y 28 el número mínimo de noches de estancia, respectivamente.

"Los vecinos nos llaman a nosotros con quejas continuas. Hay una utilización anormal de ascensores o los inquilinos no conocen las reglas de la comunidad", ha señalado el presidente de la Unión Empresarial por la Promoción Turística de Madrid.

Otro aspecto de la seguridad que ha destacado el presidente de AEHCAM ha sido el hecho de que no se exija el DNI a los inquilinos de este tipo de apartamentos. "Va a ver 20.000 personas establecidas por Madrid sin ningún control, cosa que sí se exige en los hoteles", ha dicho.
 
 
Licencia express Madrid, licencia de apertura Madrid, licencias de actividad Madrid

martes, 13 de mayo de 2014

Sin licencia de apertura ni licencia de actividad desde 2006

El edil de Urbanismo admite que sigue sin concluirse el expediente tras permitir en ocho años cientos de actos

El Teatro Municipal de Madrid no tiene licencia de apertura ni licencia de actividad. Y han pasado 8 años desde que se inauguró. Lo admitió el concejal de Urbanismo, Francisco Moreno (PP). Es en lo único en lo que coincidió el edil con la oposición en este asunto, que también se fiscalizaba ayer. Dijo que todos los informes municipales son favorables a la concesión de la licencia actividad que exige la legislación para espacios de pública concurrencia y que todas las deficiencias señaladas están subsanadas. PSOE y Los Verdes consideraron «una falta de responsabilidad y una indecencia» esta situación para un recinto con capacidad para 800 personas donde se han celebrado cientos de actos «y al que los vecinos acuden pensando que está en condiciones» cuando carece de la licencia de apertura. Una situación que también afecta a las oficinas municipales de Mercados y de Cultura, en la zona trasera del edificio y recordaron situaciones como la acaecida en el Madrid Arena.
 
A la Policía Local
El portavoz del PSOE Ángel Sáez informó que ha registrado una petición para que el jefe de la Policía Local se muestre tan riguroso con el recinto como con el resto de actividades comerciales de la ciudad y realice una inspección. Paco Moreno dijo que los grupos de la oposición no tienen reparo en acudir a este Teatro cuando reciben las entradas para actos de la programación cultural «a las que tienen derecho». Mientras, el edil de Los Verdes José Manuel Dolón remarcó las carencias en accesibilidad y los problemas ante una posible evacuación.
 
 

lunes, 28 de abril de 2014

La nueva ordenanza de licencias de Madrid permitirá agilizar los trámites y ahorrará costes a los empresarios

Los empresarios madrileños tendrán menos trabas económicas y menos trámites burocráticos para abrir un negocio en Madrid. Con la nueva Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas se abre un nuevo cauce en el que el Ayuntamiento recupera la competencia para conceder y gestionar licencias que anteriormente quedaba delegada en entidades privadas.

Durante muchos años estuvieron los empresarios madrileños esperando la licencia de apertura de su comercio en Madrid. Miles de trabas y obstáculos burocráticos que les impedían abrir un negocio. Ahora el eterno debate y la lucha entre las asociaciones de empresarios y el Ayuntamiento de Madrid parece resolverse con la nueva Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas que está preparando el gobierno regional.

El Tribunal Supremo puso punto y final el pasado diciembre a la antigua Ordenanza de Licencias del ex presidente Alberto Ruiz-Gallardón, cuya peculiaridad era la creación de las ECLUs, Entidades Colaboradoras en la gestión de Licencias Urbanísticas. Este sistema se encargaba de tramitar y certificar las documentaciones sin tener que encargarse el Ayuntamiento de ello. En la sentencia se declaraba la nulidad de los artículos que hacen referencia a las ECLUs "estas entidades no tienen competencia del Ayuntamiento de Madrid y no tienen cobertura legal suficiente".

Asimismo, la sentencia llegaba a declararlo inconstitucional, "el particular debe necesariamente acudir a la Administración para solicitar la licencia que le faculte para la implantación, desarrollo o modificación o cambio de las actividades". Así el tribunal ponía de manifiesto que era el Ayuntamiento quien debía ocuparse del asunto de conceder licencias.

Los recursos presentados por las diferentes asociaciones de empresarios del ocio en Madrid tumbaron este procedimiento y el borrador de la nueva ordenanza del gobierno de la capital muestra muchas de las alegaciones que durante años pedían los empresarios madrileños, y que por fin ven recompensado sus esfuerzos. "Es el avance más importante" asegura Vicente Pizcueta, portavoz de la asociación del ocio nocturno 'Noche Madrid'.

MENOS COSTE Y MÁS EFICACIA

Hasta ahora se le obligaba al empresario a pasar por las ECLUs con toda la documentación y esperar a que estas entidades dieran luz verde a la licencia, que podía tardar mínimo nueve meses. La nueva ordenanza permite además agilizar los trámites presentando los papeles requeridos y firmados por los técnicos en la misma ventanilla del Ayuntamiento de Madrid. Con esto el empresario consigue abrir provisionalmente, sin pagar las elevadas tasas de los entes privados tan sólo a la espera de que se resuelva el silencio administrativo.

De esta forma se integra en la ordenanza la declaración responsable del ciudadano, donde el Ayuntamiento de Madrid confía en que la documentación que presenta el empresario que quiere abrir su negocio esté bien y cumpla todos los requisitos. Todo esto antes de comprobarlo. "Una ciudad como Madrid necesitaba estar a la altura del resto de Europa y esto es un ejemplo de que cuando quieren los políticos, pueden hacerlo bien", afirma Vicente Pizcueta.

Con este nuevo procedimiento de doble cauce que pone en marcha el Ayuntamiento de Madrid se da un paso adelante en reducir los costes económicos, las trabas burocráticas y el tiempo que se tardaba en conceder la licencia de apertura de un negocio. Los empresarios celebran que al fin se les haya escuchado y desde la asociación 'Noche Madrid' califican esta nueva Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas como "trascendental", aunque hayan tardado cuatro años en ponerse al nivel de la normativa europea.

Fuente de la noticia: http://www.que.es/madrid/201402070800-nueva-ordenanza-licencias-madrid-permitira.html